CONOE本町通

  • 大阪府大阪市西区西本町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 15階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
3,280万円
95.3万円/㎡
相場
3,012万円
87.5万円/㎡
2,160
2,728
3,296
3,864
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,296万円
79.3万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
CONOE本町通
3,280万円（95.3万円/㎡）/ 3階 / 34.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,280万円95.3万円3階 34.42㎡ 1LDK南
2026/01/064,980万円88.0万円10階 56.57㎡ 2LDK北
2025/06/054,890万円86.4万円9階 56.6㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
CONOE本町通
大阪市西区西本町一丁目
本町駅3分 3,280万円95.3万円34.42㎡1LDK3階 / 15階建 南2013年73戸RC
2026/03/19エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,990万円75.3万円26.43㎡1K9階 / 10階建 南東2018年99戸RC
2026/02/22スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 2,550万円79.2万円32.2㎡1LDK6階 / 12階建 -2018年88戸RC
2024/07/16ラシュレエグゼ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,480万円72.1万円34.38㎡1LDK2階 / 15階建 南西2015年82戸RC
2025/01/17サムティ江戸堀ASUNT
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅6分 2,850万円87.6万円32.54㎡1LDK6階 / 15階建 -2015年84戸RC
2026/02/09プレサンス江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅8分 2,300万円76.4万円30.09㎡1K8階 / 15階建 北2016年112戸RC
2026/05/21ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 3,180万円79.7万円39.89㎡1LDK10階 / 11階建 南東2008年50戸RC
2026/05/30Lavenir西長堀ParkFront
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 3,180万円79.7万円39.89㎡1LDK10階 / 11階建 南東2008年50戸RC
2025/09/25レオンコンフォート九条ガレリア
大阪市西区九条一丁目
九条駅5分 2,390万円81.2万円29.45㎡1DK13階 / 15階建 東2018年56戸RC
2025/04/10パークリュクス大阪京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 4,298万円103.5万円41.53㎡1LDK12階 / 13階建 北東2018年72戸RC
2025/05/26プレサンス阿波座ステーションフロント
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 2,850万円79.4万円35.89㎡1DK7階 / 15階建 東2012年50戸RC
2025/09/18サムティ西長堀RiverFront
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 2,060万円74.9万円27.51㎡1K8階 / 14階建 西2013年78戸RC
2025/09/13リーガルマンション岡崎橋
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅2分 2,220万円73.9万円30.05㎡1K6階 / 13階建 北2014年48戸RC
2026/03/10ZEUS靭公園プレミアム
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅6分 2,980万円97.5万円30.57㎡1K4階 / 11階建 南2008年29戸RC
2026/05/25リーガル靱公園南
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅5分 2,980万円97.5万円30.57㎡1K4階 / 11階建 南東2008年29戸RC
2026/04/22サムティ阿波座BELSIA
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅4分 2,610万円86.5万円30.16㎡1DK6階 / 15階建 -2016年98戸RC
2024/05/27プレサンス立売堀アーバンスタイル
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 2,580万円73.0万円35.32㎡1LDK13階 / 15階建 東2012年82戸RC
2025/11/28クリスタルエグゼ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 3,890万円93.5万円41.61㎡1LDK8階 / 11階建 東2018年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33%上昇、大阪市西区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は大阪市西区の平均と比較して18.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
111.0万円/㎡
前年比+33.0%
大阪市西区
116.6万円/㎡
前年比+19.3%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名CONOE本町通
所在地大阪府大阪市西区西本町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩3分
築年月2013年
階数15階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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